La technologie et l’analyse des données permettent différencier ce qu’est un bâtiment vert -« la construction durable »- d’un bâtiment sain -« celle qui prend en compte les personnes qui l’habitent ou la traversent-, même s’il faut tendre à combiner les deux concepts.
C’est comme ça qu’il l’a expliqué Susana Quintasconsultant plateforme metrikusqui a indiqué que la société a une « préoccupation croissante » pour la santé et l’environnement, qui promeut l’application de technologies de pointe dans les nouveaux bâtiments en construction et aussi dans les bâtiments existants, recherchant une meilleure qualité d’habitabilité ainsi que la le plus grand efficacité énergétique possible.
« Covid a montré qu’il y a d’autres choses à prendre en compte, comme les niveaux de CO2, les niveaux de poussière ou les composés organiques volatils »
Il s’agit d’intégrer des capteurs capables de mesurer et contrôler en temps réel « tout ce qui peut affecter directement la santé des personnes et l’environnement » car jusqu’à présent les constructions espagnoles « s’étaient concentrées, si elles l’avaient fait, sur les variables de température et d’humidité » uniquement. Cependant, la situation critique imposée par le covid-19 « a montré qu’il y a d’autres paramètres à prendre en compte , tels que les niveaux de CO2, les niveaux de poussière ou les composés organiques volatils, qui affectent directement la santé et sont extrêmement importants”.
Quintás reconnaît que la mesure et le contrôle de ces autres paramètres « n’est pas toujours facile » et d’où la nécessité de disposer d’entreprises spécialisées ayant la capacité opérationnelle de concevoir des solutions numériques qui générer des données auditables et traçables, qui « rendent les bâtiments interactifs ». Grâce à la technologie, il est possible de réaliser un suivi précis de la consommation d’énergie mais aussi d’eau, l’émission de gaz ou la pesée du recyclage des déchets, entre autres.
De même, cela permet de connaître le nombre de personnes dans un bâtiment ou une pièce spécifique à un moment donné et même de prédire combien il y en aura dans un avenir immédiat, ce qui « aide non seulement à contrôler la capacitémais permet également de définir des économies d’espaces, d’énergie et de consommation ». En plus de recevoir des informations spécifiques pour un bon suivi du bâtiment, ce nuage de données permet également de détecter lorsque l’un des paramètres a dépassé le niveau normal stipulé pour corriger sur le fonctionnement ponctuel problèmes. » Par exemple, si le système détecte que les niveaux de CO2 sont trop élevésune alerte active automatiquement la ventilation », a indiqué ce conseiller.
Cela suppose « un grand révolution de la qualité de l’air dans les intérieurs » et il y a déjà des experts qui « le comparent à ce que la modernisation du système d’égouts au XIXe siècle a signifié pour l’amélioration de la santé ». Ces améliorations contribuent ainsi à soigner et à préparer les espaces dans lesquels on passe plus de temps : « Nos maisons et bureaux », ce qui se traduira par une amélioration de la productivité, car « il y a preuve scientifique qu’un environnement sain affecte directement » à ce paramètre.
Avec tout cela, les bâtiments dotés de ce type de système contribuent directement à l’application des différents objectifs de développement durable : en particulier, action pour le climat, production et consommation responsables, innovation et infrastructure, santé et bien-être, travail décent et croissance économique. La transformation numérique du secteur immobilier, « abordable, adaptable et dont le retour sur investissement commence à se faire sentir très bientôt » va prendre de plus en plus d’importance car « elle profite non seulement grandement aux personnes et à l’environnement, mais aussi comptes de résultat de la société« , conclut ce spécialiste.
La technologie et l’analyse des données permettent différencier ce qu’est un bâtiment vert -« la construction durable »- d’un bâtiment sain -« celle qui prend en compte les personnes qui l’habitent ou la traversent-, même s’il faut tendre à combiner les deux concepts.