Les responsables de la ville de Los Angeles ont stoppé mercredi les efforts d’un promoteur immobilier visant à construire un complexe de luxe sur le flanc d’une montagne de Benedict Canyon.
Le directeur de l’urbanisme, Vincent Bertoni, a informé le promoteur Gary Safady que la ville révoquait son approbation permettant à Safady de construire un hôtel de 58 chambres.
Cette décision marque la fin dramatique des efforts de Safady pour construire le Bulgari Resort Los Angeles, un projet qui divisait les habitants de Benedict Canyon mais qui bénéficiait d’un fort soutien de la part des entreprises et des syndicats.
L’avocat de Safady, Mike Gatto, a déclaré que son client avait investi des millions de dollars dans le projet d’hôtel, qui est en chantier depuis six ans. La décision d’arrêter le projet « envoie un message à tous ceux qui cherchent à investir à Los Angeles : on ne peut pas faire confiance à la ville pour suivre ses propres règles », a déclaré Gatto.
L’hôtel de Safady était en cours d’évaluation environnementale après avoir surmonté un premier obstacle en matière de planification urbaine il y a plusieurs années. Le développeur d’un restaurant de sushi, d’un spa et d’une salle de projection pour les clients de l’hôtel. Il souhaitait également construire huit maisons sur la propriété allant de 12 000 à 48 000 pieds carrés chacune.
Les 50 à 70 employés qui travailleraient à l’hôtel seraient transportés sur la route du canyon grâce à un programme de covoiturage destiné aux employés, a expliqué Safady.
Les membres du conseil Katy Yaroslavsky et Paul Krekorian lors d’une audience en mai sur le projet Benedict Canyon.
(Jay L. Clendenin/Los Angeles Times)
La conseillère municipale Katy Yaroslavsky, dont le district comprend Benedict Canyon, a fait valoir qu’un hôtel n’était pas approprié pour la région sensible des montagnes de Santa Monica, en particulier au milieu de la menace croissante d’incendies à flanc de colline. Lors de sa campagne pour le conseil municipal l’année dernière, elle s’est prononcée sur le développement.
Après avoir échoué dans un premier temps à convaincre ses collègues d’essayer de fermer l’hôtel plus tôt cette année, Yaroslavsky a obtenu suffisamment de voix le mois dernier. Le conseil demandera au directeur de l’urbanisme d’intervenir.
Dans une lettre envoyée mercredi à Safady, Bertoni a écrit qu’un hôtel à flanc de colline « serait inapproprié » pour le site du projet, qui comprend « des zones d’habitats sensibles et des zones pouvant abriter des espèces protégées ou en voie de disparition ».
« Bien que le Département de l’Urbanisme ait anticipé certains impacts sur la zone, l’étendue des impacts révélés par l’étude initiale et identifiés plus en détail par le biais de rapports techniques et en consultation avec le Département californien de la pêche et de la faune du Santa Monica Mountains Conservancy, est bien plus important. que prévu initialement », a écrit Bertoni, ajoutant que l’hôtel entrerait également en conflit avec d’autres objectifs de planification urbaine.
Yaroslavsky, dans un communiqué, a remercié Bertoni pour son action.
« Il s’agit d’une victoire monumentale pour nos montagnes et envoie un message clair selon lequel nos collines valent la peine d’être défendues », a déclaré Yaroslavsky.
L’hôtel de luxe proposé avait des ennemis et des fans, notamment , qui s’opposaient au projet et , qui le défendaient.
« C’est une excellente nouvelle », a déclaré mercredi Mark Levin, un résident de Benedict Canyon et fondateur de Save Our Canyons. «Cela rétablit toute notre confiance collective dans le gouvernement local.»
La décision de la mairie d’arrêter un projet alors qu’il est encore en phase d’examen est rare mais pas sans précédent. En 2016, la ville a mis en œuvre un projet visant à installer des centaines d’appartements le long du col de Cahuenga.
Yaraoslavsky a déclaré qu’elle s’attend à ce que Safady intente une action en justice.
Le chef d’un groupe représentant les travailleurs du bâtiment a critiqué la décision de la ville dans un communiqué.
« Cette action tue des emplois. Clair et simple », a déclaré Ernesto Medrano, secrétaire exécutif du Conseil des métiers du bâtiment et de la construction des comtés de Los Angeles/Orange, dans un communiqué.
Gatto, l’ancien député de l’État qui représente Safady, a déclaré mercredi que « la décision du directeur de la planification est une réponse directe à la promesse de campagne d’un homme politique. C’est juridiquement sans précédent.
