La mairie de Guardamar del Segura (Alicante) a décidé de suivre la trame du projet d'urbanisation du secteur ZO-2 «La Rinconada» sur 363 000 mètres carrés, avec une capacité pour albergar hasta mil viviendas.
Está situé junto a la zona humeda protegida del tramo final del río Segura y compte avec 40.000 mètres carrés inondables au niveau 2 de la gravitéselon le Plan d'Action Territoriale face aux Riesgo des Inondaciones de la Generalitat (Patricova) qui établit ses niveaux, de los cuales el 2 est le deuxième du maire en danger.
De ses niveaux de dangerosité qui établissent la Generalitat, le terrain est affecté par le deuxième plus grave
Amigos de los Humedales del Sur de Alicante (AHSA) a pu présenter des allégations avant le conseil municipal contre ce projet d'urbanisation que Je peux alojar près de 3.000 habitants. Les écologistes ont dénoncé publiquement cet impact négatif récent sur la zone humide de l'embouchure du système, dans l'urbanisation à 300 000 mètres carrés de son canal de protection.
Image de la zone affectée / Axel Álvarez
Et cela signifie que 100 000 mètres carrés du secteur sont affectés par la Patricova : 40 000 mètres carrés présentent un degré de risque d'inondation et d'autres 60 000 mètres carrés de danger géomorphologique.
Dans le plan, le promoteur qui a poussé l'urbanisation à concentrer les zones dotacionales – comme les parcs et les appartements – dans ces suelos, mais aussi des viviendas.
Les mêmes choses fuentes señalan dans les allégations présentées que plus d'un 90 % du secteur a un risque d'érosion élevé et plus d'un 45 % de risque de destruction moyen, Il est dangereux que, de l'avis de l'AHSA, il désapprouve le processus d'urbanisation. Le projet de plante élève 1,20 mètres du flacon de bordure de l'urbanisation pour que la barre soit à l'eau, comme mesure correctrice du risque d’inondabilité.
Le projet de plantation élève 1,20 mètres le flacon de bordure de l'urbanisation pour que la barre soit à l'eau, comme moyen correcteur du risque d'inondabilité
Le journal d'information du groupe Prensa Ibérica a envoyé à l'alcalde José Luis Sáez (PSOE) une valorisation du communiqué de l'AHSA, sans avoir été prononcé.
De plus, cela inclut l'importance du yacimiento archéologique, protégé comme bien d'intérêt culturel, du Cabeço Petit de l'Estany, un poblado fortificado fenicio qui aún conserva un entorno natural qui «se vería drásticamente alteradou dans l'urbanisation du secteur», et queda «décontextualisé dans un paysage anodin de résidences secondaires sur ce qui – selon l'avis de l'AHSA-, doit avant tout le paysage naturel actuel». Ce poblado a été chargé des travaux d'investigation archéologique et de restauration impulsés par le maire, qui ont inclus le yacimiento comme l'une de ses références principales dans les routes archéologiques.
Le premier Plan Territorial prévient votre retour à la zone verte
Dans les allégations, il est rappelé que la version initiale du Plan d'Action Territorial de la Vega Baja (PATVB), «ignorée pour complètement une fois plus par la Mairie», incluait une fiche dédiée à ce secteur en la matière. se propose «la réversion de votre classification comme suelo urbanisable et de votre intégration dans l'infrastructure verte».
Le Plan Territorial de la Vega Baja prévoit le retour à la zone verte, mais le document n'est pas approuvé / Axel Álvarez
Le projet de Rinconada est envisagé dans le Plan général d'ordonnance urbaine de 2006 de Guardamar, ce qui fait que el Ayuntamiento descarte que se someta a evaluación ambiental stratégiquedonc parce qu'il est contemplé dans le PGOU depuis 18 ans.
Ajoutez que « le secteur se trouve dans un espace d'exposition visuelle très élevé » et « s'installe sur l'une des pièces vertes émergentes qui prétendent être revalorisées du PATVB ».
Le collectif écologique considère que le secteur n'a pas été créé, du côté de la mairie de Guardamar, et l'analyse territoriale et ambiante qui a été approuvée depuis 2006, il y a plus de 18 ans, un ordonnance qui ne doit pas être califiée comme obsolète.
En conclusion, nous demandons que le projet ne soit pas approuvé et que la mairie promeuve la déclassification du secteur de mode qui récupère sa classification de suelo non urbanisable et qui s'intègre dans l'infrastructure verte municipale et régionale.
Défense du PSOE pour tous les projets en suspens
L'équipe du gouvernement du PSOE à Guardamar était un de ceux-là avec le maire dureza alegó contra el PATVB durant le mandat du Consell del Botànic. Nos services juridiques spécialisés en urbanisme réalisent une allégation qui fait référence au patron de l'activité de construction de vivienda turístico résidentiel à l'heure de présenter les demandes. Cela sera également un modèle à suivre pour le reste des 26 municipalités de la comarca, qui également rechazaron en bloque le plan qui limite les zones constructibles en fonction du risque physique que présentaban ante contingencias naturales como las inundaciones.
L'équipe du gouvernement municipal, du PSOE, a appliqué durement le Plan Territorial qui limitait les crécimientos urbanistiques dans ces zones
La version préliminaire du plan de la ville – qui n'est pas archivée, mais qui a également été avancée dans votre travail en plus de trois ans -, a élaboré un projet territorial avec des limites supramunicipales, plus encore de l'ordonnance urbanistique de chaque municipalité. Entre elles se planteaba revertir muchos planes sin ejecutar en los suelos afectados par Patricova, approuvé en 2003 et actualisé en 2015, et d'autres avec des valeurs ambiantes réduites. La transmission du PATVB a l’effet contraire. Certains ont pris en charge l'accélération.
Sans nouvelle évaluation ambiante
Il est vrai que le plan de la Rinconada et sa conception pormenorizado sont approuvés par le Plan général, ce qui a empêché une certaine forme concrète d'évaluation stratégique ambiante, parce qu'elle est envisagée dans la réalisation de forme globale dans le PGOU de 2006.
Pendant la période d'allégations, ouverte par la Mairie en octobre et qui vient de s'arrêter, la municipalité devra présenter le plan au pleno et la Generalitat l'approuvera définitivement. À partir de ce moment, vous pourrez obtenir une licence d’urbanisation et de viviendas.
Les estragos de la DANA de Valencia peuvent se répéter dans des zones inondables /Efe
L'alcalde José Luis Sáez (PSOE) a défendu ce projet urbain impulsé par le promoteur de la Vega Baja, et d'autres pendientes parce que figuraient dans le Plan Général d'Ordenación Urbana depuis 2006. Il a été constaté que le travail administratif urbanistique est une procédure réglementée. C'est ainsi que l'Ayuntamiento, la tramita et les técnicos réclament des informations sectorielles et des résultats, également avec la supervision de la Generalitat.
Ainsi, avec la présentation du Plan Territorial, une pétition des promoteurs a également accéléré les travaux de construction de l'urbanisation El Mirador pour 2.000 logements, situés entre Lo Marabú de Rojales et le Campo de Guardamar, qui ont également figuré dans ce plan avec le possibilité de réduire l'anneau du projet.
Il a été déclenché à diverses occasions publiques où la mairie s'enfreint aux recours judiciaires et aux réclamations patrimoniales multimillionnaires si le Consistorio a marché aujourd'hui. Réclamations qui ne doivent pas être adressées au Consell.
